Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 434 m²

Castrop-Rauxel

549.000 €

4.575 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit 445 m² Grundstück, Garage, Kamin und Vollkeller. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und einen schönen Außenbereich legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 445 m² großen Grundstück in besonders ruhiger Lage. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ergänzt den Wohnbereich funktional. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wände und Decken wurden renoviert, der Boden ist vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Wände und Decken wurden auch hier komplett renoviert und mit einem modernen Laminatboden ergänzt. Damit präsentiert sich der Wohnbereich insgesamt hell, gepflegt und zeitgemäß. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Zusätzlich steht ein Spitzboden als weiterer Stauraum zur Verfügung. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Schuppen. Ein eigener Wasserbrunnen ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Garten. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Sackgasse ausgeführt und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen wünschen. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, begrünten Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Das eigene Grundstück bietet durch die Hecken, Bäume und großzügigen Rasenflächen viel Privatsphäre und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche120 m²

Grundstücksgröße434 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1993

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 8. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

549.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

2.256 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 109.800 €

109.800 €439.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung676.702 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026