# 56qm Wohnung zentral in Dülmen inkl. Küche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,082 EUR
- **Location:** Mitte, Dülmen, Dülmen, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:51.980Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:37:38.509Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Stadtkern und ein durchdachtes Wohnkonzept. Innerhalb eines Umkreises von nur 500 Metern befinden sich zahlreiche Lebensmittelläden, Ärzte sowie vielfältige Shoppingmöglichkeiten – alles bequem fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zum Stadtzentrum können auch Veranstaltungen und Events problemlos zu Fuß besucht werden.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Dort befinden sich auch die Stellplätze sowie Garagen. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein sonnige Stunden auf Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierearmen Zugang, sodass die Nutzung der Treppe nicht zwingend erforderlich ist. Ein kleines Kellerabteil bietet noch noch Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese sorgt nicht nur für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung im Winter, sondern ermöglicht im Sommer auch eine passive Kühlung über die Fußbodenheizung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Die Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine unschlagbare zentrale Lage – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten.

Mietkonditionen:
Die Wohnung wird zu Oktober 2026 vermietet

• Kaltmiete: 812,00€
• Stellplatz: 40,00 €
• Einbauküche: 120,00 €
• Nebenkosten: ca. 150,00€ inkl.
Heizkosten (ohne Strom)

Summe: 1122,00€

2 Kaution / Monatakaltmieten

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

## Source and attribution

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