2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Münster, Höllenstein
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.130 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Hier gelangt ab 01.01.2027, eine zentral gelegene 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz (nähe Reha Zentrum) in die Vermietung.
Gesucht wird ein Mieter der eine Nordwest ausgerichtete Wohnung sucht.
Vorzug der Wohnung, sie ist grundsätzlich hell (je nach Einrichtung), heizt sich aber an heißen Sommertagen nicht stark auf.
Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfes sind ohne Auto zu erledigen.
Ob Lebensmittel Markt, Arzt, Post, Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Wirtshaus, Volksschule, Kindergarten, Spielplatz, Schwimmbad, Fußballplatz etc. alles ist binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausnahme: Bahnhof Münster-Wiesing (Ortsteil Bradl)
Münster:
• liegt auf der Sonnenseite des Unterinntals im Bezirk Kufstein in Tirol am Fuße des Rofangebirges.
Ebenso zeichnet sich Münster durch seine Lage für sportliche Aktivitäten aus, ob mit Bike, Wandern, Jogging......
ACHTUNG:
Die letzten 4 Fotos im Exposé zeigen den Wohn/Ess Bereich (mit Küche), Gang und Schlafzimmer ohne derzeit vorhandenem Mobiliar.
Das ist nicht aktuell! Es dient ausschließlich zur Darstellung der originalen Größe der Räume.
Wohnanlage:
3 Gebäude,
Gebäude A, B, C
Insgesamt 43 Wohneinheiten
Die Wohnung befindet sich im C Gebäude
Daten Gebäude C:
Baujahr 2018 /19
16 Wohneinheiten
Im Gebäude vorhanden:
Personenlift
Fahrradraum
Die Nordwest ausgelegte Wohnung im zweiten Obergeschoß besteht aus:
Garderobe
Gang
Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Zugang zum Balkon
Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
Balkon, nördlich ausgerichtet
Im Mietpreis enthalten sind:
Einbauküche
Badausstattung (Badewanne)
Außenliegender Sonnenschutz (Elektrisch betrieben)
1 Tiefgaragenplatz Nr. 36
( im Exposé sind unter "sonstiges" die Betriebskosten des Stellplatzes angegeben)
1 Kellerabteil
Böden:
Parkett
Feinstein
Beheizung:
Fernwärme
Bezüglich Betriebskosten: (Akonto)
Die Kosten für Wasser, Heizung etc. sind:
• immer vom jeweiligen Verbrauch des Mieters abhängig. (Angaben, aktueller Verbrauch des Derzeitigen Mieters, 2 Pers.)
• Rohstoffpreis abhängig
Durch den Anschluss an die Fernwärme sind grundsätzlich niedrige Heizkosten anzusetzen.
Der Strom für die Wohnung ist nicht in den BK enthalten und muss selber beim Stromanbieter angemeldet werden
Der Strom für die Allgemeinflächen ist in den BK enthalten.
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur/Entfernungen
Gesundheit
Arzt 300 m, Apotheke 50 m, Klinik 3.325 m,
Kinder & Schulen
Schule 125 m, Kindergarten 150 m, Nahversorgung Supermarkt 175 m, Bäckerei 875 m,
Sonstige
Bank 75 m, , Post 75 m ,Polizei 3.125 m
Verkehr
Bus 100 m, Bahnhof 2.275 m, Autobahnanschluss 1.325
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche60.29 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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