# IHR NEUES PROJEKT IN DER PAULSSTADT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 755,000 EUR
- **Location:** Feldstadt, Altstadt, Altstadt, DE
- **Floor area:** 680 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-08-22T08:10:58.476Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:35.423Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage der Schweriner Paulsstadt: 9 Wohneinheiten und ca. 680 m² Wohnfläche auf 312 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial nutzen möchten (aktuell ca. 5,20 pro m²) um hier nachhaltig Werte zu schaffen und eine starke Rendite zu realisieren. Optional als Investorenpaket mit zwei weiteren Objekten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet - 9 WE Miete/Monat 3525€

- hohes Entwicklungspotential - Miete aktuell qm/€ 5,20

- kein Denkmalschutz

- sehr attraktive Lage in der Schweriner Paulsstadt

- Gasetagenheizungen

- erforderliche Maßnahmen: Fassade & Dach (inkl. energetischer Ertüchtigung), Aufwertung Treppenhaus

- durchgeführte Sanierungen: Wasser-u. Elektroanschluss, z.T. Steigleitungen neu

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- es stehen zwei weitere Objekte zum Verkauf - hier könnte sich ein interessantes Investorenpaket schnüren lassen

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 312 m²

# Lagebeschreibung
Schwerin-Paulsstadt

Anbieter-Objekt-ID: 311102

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/75f7f30d-0146-4ca5-9eab-2d21f493e387
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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