# Wohnen im Grünen mit toller Nachbarschaft in Petershagen-Döhren

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Petershagen, Petershagen, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T14:12:09.333Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:12:09.333Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1970 entstand in idyllischer Lage von Petershagen - Döhren, OT Elmenhorst. Es bietet im Erd- und Dachgeschoss einer vier bis fünfköpfigen Familie bequem Platz.

Ihre Fahrzeuge parken entweder in der Garage oder unter einem Carport.

Das Besondere an dieser Immobilie in gepflegter Nachbarschaft ist das große Platzangebot (vor allem auch im Vollkeller) und das liebevoll angelegte Grundstück, das vor allem Familien mit "grünem Daumen" begeistern wird!

# Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (teilweise aus 2026), Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Vollkeller, Erdgeschoss mit drei Zimmern sowie Küche und Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad im Dachgeschoss, überdachter Freisitz im Garten, Grundstück mit Einfriedung und vieles mehr.

Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus zu einem wirklich erschwinglichen Preis gern im Rahmen einer Besichtigung vor Ort!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 774 m²

# Lagebeschreibung
Der Petershagener Ortsteil Döhren - Elmenhorst besticht vor allem durch seine sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die nahe B482. Und dennoch wohnen Sie hier ruhig und fernab von Verkehrslärm oder sonstigen Beeinträchtigungen. Hier kennt noch Jeder Jeden und das Wohnen ist Erholung pur! Glauben Sie nicht? Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin!

# Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: , Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 223,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 03.11.2026
- Gültig bis: 2036-11-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8559

## Source and attribution

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