Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 1535 m²

Steingaden

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.300.576 €

8.969 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 145 m² und überzeugt durch seine moderne Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist. Der Kniestock von 1,60 Metern sorgt im Obergeschoss für ein luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum für Gestaltung und Komfort. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuelle Planung legen. Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt besonders komfortabel und sorgenfrei. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und den Baufortschritt - für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand geplant und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die genauen energetischen Kennwerte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die sich aktiv am Innenausbau beteiligen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive Schulung durch Experten, damit du deine eigenen Ausbauarbeiten mit professioneller Unterstützung meisterst. Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt und Dokumentenzugriff, eine ausführliche Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und WC ist ebenfalls inkludiert. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen sind im Zuhause-Paket enthalten. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Sowohl Bodenplatte als auch Keller können aus einer Hand abgewickelt werden. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Grundausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und stilvoll macht. Die Böden sind hochwertig, die Türen edel gestaltet, und die Sanitäranlagen zeichnen sich durch ein stilvolles Design aus. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und erweitern den Wohnbereich durch attraktive Erker. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist funktional und ästhetisch perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Die Haustechnik wird mit dem I-KON System modern umgesetzt, optional kann das Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Essenzielle Bauversicherungen sind im Leistungspaket enthalten, ebenso die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC, um den Bauprozess reibungslos zu gestalten. Die umfangreichen digitalen Services mit dem Living Haus Bau-Cockpit ermöglichen dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - für dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1535 m² # Lagebeschreibung Steingaden ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. In unmittelbarer Nähe gibt es gut sortierte Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem machen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du für alle Gesundheitsfragen bestens versorgt bist. Die Freizeitangebote in Steingaden sind vielfältig und reichen von Wanderwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich aktiv zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Steingaden verbindet das ruhige Leben auf dem Land mit guter Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben - perfekt für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1245

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