Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 442 m²
Donaustauf
599.676 €
4.216 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht, Dusche sowie Wanne und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen. Profitieren Sie von zeitgemäßer Architektur, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt - für ein Zuhause, das zu Ihnen passt.
# Ausstattung
Im Angebot inbegriffen:
✓ Grundstückspreis
✓ Ihr energieeffizientes allkauf Haus - standardmäßig KfW55, optional als KfW40+
✓ Bodenplatte
◦ Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexibilität bei der Grundrissanpassung durch Pauschale
- Vermessung des Grundstücks für die Antragsstellung
- Bodengutachten von unabhängigen Spezialisten
◦ Bauweise & Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (z.B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
◦ Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Platten, Spachtelmasse, Farben usw.)
- Komplettes Ausstattungspaket für die Innenbereiche: Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung, Hausmontage und Baukran inklusive
Ihr Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Baunebenkosten sind separat zu kalkulieren.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 441,72 m²
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, profitieren Sie bei uns von verbindlichen Lieferterminen, garantierter Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit. Dank unserer drei Serviceoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von professioneller Begleitung bis zum eigenständigen Ausbau. Unser flexibles Ausbaukonzept sichert Ihnen sowohl Preisvorteile als auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.
Zu jedem Haus gehören:
Architektenleistungen
Sicherheits-Baupaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Blower-Door-Test
Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise
Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
Individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten
15 Monate Preisgarantie
Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit fixem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
In der Regel nur 14 Wochen Lieferzeit
Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Maximale Freiheit beim Innenausbau
Individuelle Grundrissgestaltung
Erstklassige Materialien und Verarbeitung
Nachhaltige Holzständerbauweise
Erfahrene Profis begleiten Sie während des Baus
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117801Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße441,72 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.464 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.935 €
119.935 €479.741 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung739.166 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026