# Kiosk in Herforder Innenstadt!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 119,900 EUR
- **Location:** Herford, Herford, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:51:47.056Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:51:47.056Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herford und eignet sich ideal für einen Kiosk, Einzelhandel oder ähnliche Gewerbekonzepte. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 67m², davon ca. 43m² Verkaufsfläche, und bietet durch den gut geschnittenen Grundriss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 706m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 441m². Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € zzgl. 300 € Nebenkosten. Das Mietverhältnis läuft bis zum 09/26.

# Ausstattung
- ca. 67m² Nutzfläche
- ca. 43m² Verkaufsfläche

- Gut sichtbare Innenstadtlage
- Große Schaufensterfront
- Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- Lager- und Nebenflächen vorhanden
- Gute Erreichbarkeit für Kunden

# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 706 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 67 m²
- Nutzfläche: ca. 67 m²
- Verkaufsfläche: ca. 43 m²
- Lagerfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Herforder Innenstadt. Durch die frequentierte Umgebung profitieren Gewerbetreibende von einer guten Laufkundschaft sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Hagenbruchstr. 2b
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E-Mail: 

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# Energie
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-11-27

Anbieter-Objekt-ID: 1106-5172

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/75e65721-245e-4e33-ae4e-18973d5be14c
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