Gewerbefläche zum Kauf, 67 m²

Herford

119.900 €

1.790 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herford und eignet sich ideal für einen Kiosk, Einzelhandel oder ähnliche Gewerbekonzepte. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 67m², davon ca. 43m² Verkaufsfläche, und bietet durch den gut geschnittenen Grundriss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 706m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 441m². Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € zzgl. 300 € Nebenkosten. Das Mietverhältnis läuft bis zum 09/26. # Ausstattung - ca. 67m² Nutzfläche - ca. 43m² Verkaufsfläche - Gut sichtbare Innenstadtlage - Große Schaufensterfront - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Lager- und Nebenflächen vorhanden - Gute Erreichbarkeit für Kunden # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 706 m² - Vermietbare Fläche: ca. 67 m² - Nutzfläche: ca. 67 m² - Verkaufsfläche: ca. 43 m² - Lagerfläche: ca. 14 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Herforder Innenstadt. Durch die frequentierte Umgebung profitieren Gewerbetreibende von einer guten Laufkundschaft sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-11-27 Anbieter-Objekt-ID: 1106-5172

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