Wohnung zum Kauf

Düren

89.000 €

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung – diese begeistert bereits beim ersten Blick. Diese geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (2+1) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über das türkisfarbene Mittelmeer bis hin zum berühmten Burgberg von Alanya. Ob bei Sonnenaufgang oder in den Abendstunden mit den funkelnden Lichtern der Stadt – dieser Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Vom großen Balkon aus genießen Sie einen der schönsten Ausblicke der Region – der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dadurch eignet sie sich sowohl für den sofortigen Einzug als auch als attraktive Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung, die angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Drei Klimaanlagen sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Burgberg von Alanya. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einem großzügigen Swimmingpool stehen eine Sauna und ein Fitnessbereich für Erholung und sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice (Kapıcı) kümmert sich um die Pflege der Anlage, während ein Notstromgenerator auch bei Stromausfällen eine zuverlässige Versorgung gewährleistet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst. - Wohnfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Mahmutlar, einem der beliebtesten Stadtteile von Alanya an der türkischen Riviera. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren zu einer gefragten Wohn- und Ferienregion entwickelt und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und der beliebte Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Alanya sowie in die umliegenden Orte. Der feinsandige Strand liegt nur etwa 3 km entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer oder ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein. Gleichzeitig genießen Sie durch die erhöhte Lage der Wohnung einen beeindruckenden Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zum Wahrzeichen Alanyas, dem historischen Burgberg. Mahmutlar verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für einen erholsamen Urlaub oder eine wertstabile Investition in eine der beliebtesten Regionen der türkischen Riviera. # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: 457-122885

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