Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 1600 m²

Uelzen

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

315.000 €

1.050 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bürogebäude mit ca. 1.600 qm Grundstück im Industriegebiet mit Entwicklungspotential (A 39) Im Neuen Felde zu verkaufen, 315.000,00 Euro VB. Ausstattung der 4 Bürowohnungen (3 frei, 1 vermietet): je 1 Bad mit Dusche und Badewanne, je 3 Büroräume, Flur, Einbauküche, Laminat und Fliesenboden, großer Garten, Kunststofffenster, Kellerraumnutzung, Stellflächen, Garagen, Carports. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Nur seriöse und ernsthafte Anfragen werden beantwortet! Folgende Nutzungen sind laut Auskunft des Bauordnungsamts der Hansestadt Uelzen erlaubt: Gewerbebetriebe aus dem Bereich Lager, Verarbeitung, Logistik, Dienstleistung und Büro sind zulässig. Ausnahmsweise können auch Nutzungen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke zugelassen werden. Hier wäre dann eine Einzelfallentscheidung erforderlich. Es bietet sich auch eine Nutzung als Büro, Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb an. Eine Büronutzung können zum Beispiel ein Architekturbüro, ein Steuerberater, ein Hausverwaltungsunternehmen, ein kleineres Unternehmen im Bereich IT oder Logistik sein. Es ist auch eine Kombination mit einem Dienstleistungsunternehmen mit kleinem Fuhrpark möglich (z. B. Reinigungsunternehmen, Fahrdienst). Vorstellbar ist auch ein Handwerksbetrieb im Bau- oder Kfz-Gewerbe. Einzelheiten müssen besprochen werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

315.000 €