2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Wien, Sonnwendviertel, Favoriten
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 6
1.250 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
RUHIGER WOHNTRAUM IM TRENDIGEN SONNWENDVIERTEL!
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof im modernen Sonnwendviertel und gewährleistet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Durch den angrenzenden Helmut-Zilk-Park, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Areal mit einzigartiger Wohnqualität.
Viele Sport - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Neben den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof stehen auch in der Favoritenstraße umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen.
Der moderne Wohnbaukomplex überzeugt durch seine ruhige Umgebung und sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl.!
Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung
klassisch-moderne Einbauküchen
hochqualitative Bäder mit Wannen oder Duschen
hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Feinstein in den Sanitärräumen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
freier Blick auf Wien
großzügiger Kellerabteil pro Wohnung
Tiefgaragenplatz
Sonnenschutz teilweise außenliegend oder über Rollläden
Kinder- und Jugendspielplatz
Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <400m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <1.575m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <550m
Post <650m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage6
Fläche60.04 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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