# 2 Zi.-Wohnung in Lünen, hell,ruhig, Küchenz. &zentral,DO.-Uni nah

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445 EUR
- **Location:** Lünen, Lünen, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:21:26.355Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:05:28.552Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Zimmer-Wohnung in Lünen | ca. 45 m² | ab 01.12.2026
Nachmieter gesucht.

Dr.-Flume-Straße 5, 44516 Lünen
Ideal für 1–2 Personen – Singles, Paare, Studenten, Rentner oder 2er-WG ( 17 min Auto Fahrtzeit von Dornund Uni )

Miete
Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 100 €
➡️ Gesamt: 545 € zzgl. Strom & Gas

Ausstattung
• 2 helle Zimmer, ca. 45 m²
• Offener Küchen-/Wohnbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kleiner HWR + eigener Kellerraum
• Rollläden & isolierverglaste Kunststofffenster
• Erneuerte Wohnungstüren
• Eigene Gas-Etagenheizung
• Gepflegter Zustand

Ruhiges 5-Parteien-Haus, gedämmte & verklinkerte Fassade, Fahrradstellplätze vorhanden.

Zentrale Lage: 17 min von Dortmund Uni,

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Küche & teilweise Möbel können für kleines Geld vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Einzug zum01.12.2026

Voraussetzungen: geregeltes Einkommen, positive Schufa, 3 Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft & Personalausweis.

Interesse? Gerne mit kurzer Vorstellung zur Person und gewünschtem Einzugstermin melden. Besichtigung nach Vereinbarung. !!!! Bitte beim Anschreiben Eure Handynummer mitsenden ( freiwillig)
Vermietung durch Eigentümer

## Source and attribution

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