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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Lünen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
445 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
2-Zimmer-Wohnung in Lünen | ca. 45 m² | ab 01.12.2026
Nachmieter gesucht.
Dr.-Flume-Straße 5, 44516 Lünen
Ideal für 1–2 Personen – Singles, Paare, Studenten, Rentner oder 2er-WG ( 17 min Auto Fahrtzeit von Dornund Uni )
Miete
Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 100 €
➡️ Gesamt: 545 € zzgl. Strom & Gas
Ausstattung
• 2 helle Zimmer, ca. 45 m²
• Offener Küchen-/Wohnbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Kleiner HWR + eigener Kellerraum
• Rollläden & isolierverglaste Kunststofffenster
• Erneuerte Wohnungstüren
• Eigene Gas-Etagenheizung
• Gepflegter Zustand
Ruhiges 5-Parteien-Haus, gedämmte & verklinkerte Fassade, Fahrradstellplätze vorhanden.
Zentrale Lage: 17 min von Dortmund Uni,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Küche & teilweise Möbel können für kleines Geld vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Einzug zum01.12.2026
Voraussetzungen: geregeltes Einkommen, positive Schufa, 3 Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft & Personalausweis.
Interesse? Gerne mit kurzer Vorstellung zur Person und gewünschtem Einzugstermin melden. Besichtigung nach Vereinbarung. !!!! Bitte beim Anschreiben Eure Handynummer mitsenden ( freiwillig)
Vermietung durch Eigentümer
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution910 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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