# Doppelhaushälfte in Marienheide zu Vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Marienheide, Marienheide, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Doppelhaushälfte (Neubau 2023) mit Garten in zentraler Lage

Diese hochwertige Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt durch modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich nur ca. 300 Meter vom Zentrum entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die effizient über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Immobilie. Optional kann auch eine Große Garage gemietet werden für 100€ monatlich.

Die Nähe zum Zentrum sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bus- und Zugbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.450 €

Highlights:

Neubau (Fertigstellung 2023)
3 Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Terrasse mit eigenem Garten
Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC und Abstellraum
Stellplatz inklusive
Nur ca. 300 m bis ins Zentrum mit Bus- und Zuganbindung.

Tierhaltung in jeglicher Form ist nicht erwünscht.

Kontaktieren Sie uns gerne, in vollständigen deutschen Sätzen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

## Source and attribution

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