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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Stadtgebiet Bremen, Bürgerpark, Schwachhausen
1.150 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wachmannquartier in Bremen-Schwachhausen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick ins Grüne aus dem Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Dachboden, ein separater Kellerraum sowie mehrere fest eingebaute Schränke in den Dachschrägen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Weitere auf den Bildern erkennbare Möbel können nach Absprache entweder gekauft oder gegen einen zusätzlichen monatlichen Möblierungszuschlag mitgemietet werden. Highlights
beliebte Lage im Wachmannquartier in Bremen-Schwachhausen
unmittelbare Nähe zum Bürgerpark
schöner Blick ins Grüne aus dem Wohnzimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
drei gut nutzbare Zimmer
Balkon mit Zugang über die Küche
eigener Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
eigener Kellerraum
Parkett in allen Wohnräumen und im Flur
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Einbauküche mit Elektrogeräten
praktische Einbauschränke in den Dachschrägen
teilmöblierte Vermietung
verfügbar ab 01.09.2026 oder nach Absprache ab Mitte September 2026 Im Mietpreis enthaltene Ausstattung
Einbauküche
Bosch-Geschirrspülmaschine
Bosch-Waschmaschine
Liebherr-Kühlschrank
hängendes Lowboard im Wohnzimmer
fest montierte Fernsehhalterung, ohne Fernseher
Waschtischunterschrank und weiterer Schrank im Badezimmer
Einbauschränke in den Dachschrägen
Kallax-Regal unter der Fensterbank im Arbeitszimmer
Weitere Möbel nach Absprache Folgende Möbel können entweder gegen eine einmalige Ablöse übernommen oder gegen einen zusätzlichen monatlichen Betrag mitgemietet werden: Kleiderschrank
Bett
Sofa
Hochtisch mit Stühlen
Schubladenschrank im Arbeitszimmer
Schuhschrank im Flur Die genauen Konditionen richten sich nach der gewünschten Auswahl und werden vor Abschluss des Mietvertrags vereinbart. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wachmannquartier in Bremen-Schwachhausen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark. Die genaue Anschrift wird nach einer ersten Vorauswahl geeigneter Interessenten mitgeteilt. Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.150 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 300 € monatlich
Gesamtmiete: 1.450 € monatlich
Kaution: 3.450 €
Haushaltsstrom, Internet und Rundfunkbeitrag: vom Mieter separat zu tragen
Mietbeginn: 01.09.2026
Alternativ: nach Absprache ab Mitte September 2026 Voraussetzungen und Hinweis Vorausgesetzt werden ein ausreichendes, dauerhaftes Einkommen, eine positive Bonitätsauskunft sowie vollständige und prüfbare Mietunterlagen. Hinweis: Bei der Wohnung handelt es sich nicht um eine B-Wohnung; eine Anmietung mit Wohnberechtigungsschein ist daher leider nicht möglich. Energieangaben
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1900
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2015
Kontaktaufnahme Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Tätigkeit
- gewünschter Einzugstermin
- gewünschte Übernahme oder Anmietung zusätzlicher Möbel Besichtigungstermine werden nach einer Vorauswahl individuell vereinbart.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution3.450 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeStadtgebiet Bremen
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