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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 123 m²
Aldrans
1.120.000 €
9.088 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 135 m²
Aldrans
1.340.500 €
9.900 €/m²
Listed 12 days ago · 24 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
135.4 m²
Fläche
1000th / 3
Etage
Über dieses Inserat
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Penthouse-Wohnung - Neubau in Planung
Diese helle Penthouse-Wohnung besticht durch eine großzügige und flexible Raumaufteilung. Vom Eingang gelangen Sie direkt in einen großen Vorraum. Von hier aus kommen Sie direkt in alle anderen Räume und Bereiche der Wohnng
Der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca.52.2 Quadratmeter liegt vorteilhaft im vorderen Bereich der Einheit und bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsames Beisammensein. Ein direkter Zugang zu der Terrasse ist natürlich gegeben.
Die Schlafzimmer 1 & 2 sind, sowie das Wohnzimmer, auch nach Süden ausgereichtet. Mit einem wunderbaren Blick in den Garten kann man hier ruhige Stunden alleine oder zu zweit, verbringen. Das Schlafzimmer 3 (Masterbedroom) ist nach Osten ausgerichtet und enthält einen eigenen Balkon sowie ein eigenes Bad mit separatem Waschraum, WC und Ankleidebereich.
Die Terrasse, mit einer Gesamtgröße von ca. 69,2 Quadratmeter bietet einen unglaublichen Blick Richtung Patscherkofel und den ganzen anderen Bergen.
Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, besteht zudem die Möglichkeit, Wände zu verschieben oder anzupassen, um die Wohnung optimal auf Ihre Wünsche abzustimmen. Hierzu muss nur Absprache mit der Bauträgerfirma in Bezug auf statische Themen gehalten werden.
Kaufpreis Wohnung: 1.340.500€
Kaufpreis Garagenstellplatz: 35.000€
Gesamtkaufpreis: 1.375.500€
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
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Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Kaufpreis EUR 1.340.500,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Johannes Kurz
[E-Mail-Adresse entfernt]
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
48.258,00 € inkl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1000 / 3
Fläche135.4 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze2
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HJ
Herr Johannes Kurz
Infina Partner
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Aldrans
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.398 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
268.000 €1.072.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.619.397 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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