# Unbebautes Grundstück direkt am Wasser – südseitig ausgerichtet im Segelhafen West-Neusiedl am See

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 955,500 EUR
- **Location:** Bezirk Neusiedl am See, Neusiedl am See, Burgenland, AT
- **Floor area:** 735 m²
- **Published:** 2026-06-09T18:47:32.667Z
- **Last updated:** 2026-10-23T02:53:07.465Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit einer Fläche von 735 m² in unmittelbarer Wasserlage im Segelhafen West in Neusiedl am See.

Die besondere Lage direkt am Wasser bietet eine reizvolle Kombination aus maritimem Flair, Natur und hoher Freizeitqualität. Die südliche Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen, um die besondere Atmosphäre dieser Lage optimal zu genießen.

Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 45 % auf und ist als BT-b – Bauland Tourismus gewidmet. Damit bietet es eine interessante Grundlage für ein Projekt im touristischen Bereich, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und der zulässigen konkreten Nutzung.

Der Standort am Neusiedler See überzeugt durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Radfahren und Erholung am Wasser. Eine seltene Gelegenheit, sich einen besonderen Standort direkt am Wasser in einer der gefragten Freizeitregionen des Burgenlandes zu sichern.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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