2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Gießen

775 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnquartiers "An den Lahnwiesen" und zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Gießener Innenstadt sowie zum Gießener Hauptbahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt aus. Auf ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu zwei separaten Balkons – ideal, um den Morgen an der frischen Luft zu beginnen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Balkons schaffen zusätzlichen Freiraum und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohlfühlcharakter. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Kochkomfort benötigt wird. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitgemäßer Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Wohnquartier bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Nutzung durch alle Bewohner. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.011.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.490 € # Lagebeschreibung Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer idealen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die günstige Lage im Rhein-Main-Gebiet macht die Stadt besonders attraktiv: Frankfurt am Main ist in nur rund 60 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, und der Anschluss an das überregionale Autobahnnetz sowie der Bahnhof mit regelmäßigen IC- und Regionalverbindungen sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität. Im Stadtbild dominiert ein abwechslungsreicher Mix aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und dem pulsierenden Leben einer Hochschulstadt. Rund 45.000 Studierende verleihen Gießen eine besondere Dynamik und sorgen für ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Ob gemütliche Cafés, internationale Restaurants, Bars oder Clubs – die Innenstadt bietet für jeden Geschmack das Richtige. Die Versorgungsinfrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtwald und die Lahnufer laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten eine willkommene Erholung vom Alltag. Gießen vereint damit alle Vorzüge einer modernen Mittelstadt mit einer entspannten Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 49.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 16.05.2019 - Gültig bis: 15.05.2029 - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 51302Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche49 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

Inseriert auf

Kleinanzeigen

775 €/Monat

Lage

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