Wohn- und Geschäftshaus, 5 Zimmer - Besondere Immobilienchance ohne Provision

Gewerbefläche zum Kauf, 206 m²

Remchingen

482.000 €

2.340 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, mit ca. 152 m² Wohnfläche und ca. 206 m² Nutzfläche. Das 1937 errichtete Gebäude verfügt über fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage und einen Stellplatz. Die Wohnung umfasst nach den vorliegenden Angaben fünf bis sechs Zimmer sowie Bad/WC. Im Erdgeschoss befand sich eine gastronomisch genutzte Einheit mit Gastraum, Küche, Nebenräumen und Kegelbahn. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 421 m². Das Objekt liegt im Ortszentrum an einer Ortsdurchgangsstraße. Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 337.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Zimmer: 5 - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 421 m² - Wohnfläche: ca. 152 m² - Nutzfläche: ca. 206 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Remchingen, Ortsteil Wilferdingen, mit 5.247 Einwohnern; die Gesamtgemeinde Remchingen hat 11.977 Einwohner. Es befindet sich im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine Lage im Ortszentrum an einer Ortsdurchgangsstraße. In der direkten Nachbarschaft stehen überwiegend ein- bis dreigeschossige Wohnhäuser sowie gemischt genutzte Gebäude unterschiedlicher Baujahre. Beeinträchtigungen bestehen insbesondere durch Verkehrslärm der Hauptstraße. Die Wohnlage und Geschäftslage wurden jeweils als mittel eingestuft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sonstige Infrastruktureinrichtungen und Ärzte befinden sich in der Umgebung und sind teils fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Wilferdingen-Singen in etwa 1,0 km Entfernung; darüber bestehen Stadtbahn- und Regionalbahnanschlüsse. Das Grundstück ist 421 m² groß, annähernd rechteckig geschnitten und liegt auf Straßenniveau, leicht nach Westen abfallend. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: AG60E02BD872075539

Was inbegriffen ist

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