# Ein Zuhause, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 477,619 EUR
- **Location:** Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-07T17:51:59.599Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:51:59.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach KfW55 Standard gebaut, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt. Das Baukonzept von allkauf erlaubt eine flexible und persönliche Planung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt mit natürlicher Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Lösung, während Fliesen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung bestechen. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technik für angenehme Wärme sorgt und zum Wohnkomfort beiträgt. Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 389 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 389 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Kref/2026/11/36

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/759e9c0b-c53a-4af2-9a86-0ffc8e8532b6
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