# Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand zu Wien/Gerasdorf/Kapellerfeld

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Gerasdorf, Gerasdorf bei Wien, AT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-12T23:48:15.310Z
- **Last updated:** 2026-10-16T11:18:09.667Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand zu Wien, in Kapellerfeld Ost/ Gerasdorf.
Das Grundstück ist rechteckig und hat einen S/O Garten.
Über das 1. Kleine Vorzimmer erreicht man das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Speisezimmer, die Wohnküche mit Frühstücksplatzerl, kleine Garderobe und das 1.WC.
Über das 2.große Vorzimmer erreicht man das Schlafzimmer, welches mit Blick in den Garten für absolute Grünruhelage sorgt. Das 16m² Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet besticht mit seiner Größe und Eleganz.
Über den großen Vorraum gelangt man in die 42m² große Garage und in den Wirtschaftsraum, Sauna, Lagerraum- Schrankraum.
Um tolle Feste zu feiern lädt die große überdachte Terrasse ein, mit Blick in den Garten.
Sollten es dennoch zu wenig Räume sein, erlaubt die Bauklasse 2 einen Stock drauf oder Dachausbau.
Ausstattung: Fliesen, Marmor, Laminat- Böden
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Prefa
Lage: wenige Gehminuten zum Nahversorger- Nah und Frisch
S_Bahnanschluß, U1- Nähe, Nahversorger, Gastronomie, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufscentren, Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar, Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätz, Reitstall, Tennisplätze,…..

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/759e1196-305d-4ec6-96c6-535e6a03bf9f
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