Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 1320 m²

Celle

671.900 €

3.994 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 Quadratmetern all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1320 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Wietzenbruch, einem Ortsteil von Celle, aussehen könnte. Wietzenbruch liegt im Süden von Celle und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt der Fachwerkstadt Celle. Der Stadtteil ist geprägt von Wohngebieten im Grünen sowie angrenzenden Feld- und Waldflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bieten. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das ruhige, familienfreundliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard. Für Familien ist Wietzenbruch besonders attraktiv: Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich in der Celler Innenstadt. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem AKH Celle sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten hervorragend abgedeckt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verkehrlich ist Wietzenbruch gut angebunden: Über die A7 und A2 sind sowohl Hannover (ca. 40 km) als auch Hamburg und Bremen in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Celle bietet zudem direkte Verbindungen nach Hannover sowie Anschluss an das ICE-Netz. Die ruhige, grüne Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Celler Innenstadt und der guten Anbindung an die Metropolregionen Norddeutschlands macht Wietzenbruch zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_120826_WIE/B4Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche168.22 m²

Grundstücksgröße1 320 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

671.900 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.761 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 134.380 €

134.380 €537.520 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung828.190 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026