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Stilvoll wohnen unterm Dach – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Varel

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Stilvoll wohnen unterm Dach – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Varel - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Varel, Langendamm

780 €/mo

9 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in zentraler Lage in Varel und bietet auf ca. 92,96 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche vielseitig verwendet werden kann – ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug in einem modernen und gepflegten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! # Ausstattung - Baujahr ca. 1900 - Erstbezug nach Renovierung - Wohnfläche ca. 92,96 m² - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Verfügbarkeit ab 01.06.2026 - Keller vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1900 € # Lagebeschreibung Die Lage verbindet urbanen Alltag mit kurzen Wegen und hoher Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nahezu direkt vor der Tür – darunter famila, Netto und weitere Nahversorger in komfortabler Distanz. Auch eine Tankstelle ist schnell erreichbar. Restaurants, Cafés und Bars sorgen für eine angenehme Mischung aus Alltag und Freizeit. Ob ein entspanntes Abendessen, schneller Lunch oder ein Drink am Abend – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sport und Bewegung lassen sich unkompliziert in den Tagesablauf integrieren: Mehrere Fitnessstudios sowie Sportanlagen und Vereine befinden sich nur wenige Minuten entfernt und schaffen attraktive Möglichkeiten für Training und Ausgleich. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Dienstleistungen im direkten Umfeld gut aufgestellt. Ergänzt wird die Infrastruktur durch kurze Wege zu Paket- und Versandservices. Für Berufspendler besonders attraktiv ist die schnelle Anbindung an die A29, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar bleiben. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Nahversorgung, Freizeitqualität und guter Erreichbarkeit – praktisch im Alltag und angenehm im Wohnen. # Sonstiges Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung professionell vermarkten oder denken darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie auch dann, wenn Sie zunächst eine fundierte Wertermittlung und eine individuell passende Vermarktungsstrategie wünschen. Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 128.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 07.08.2035 - Baujahr: 1900 Anbieter-Objekt-ID: FALC-ViZi-85539Mehr anzeigen

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