Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 640 m²

Neuendettelsau, Geichsenhof

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

533.369 €

2.708 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Neuendettelsau, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196,96 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Baukonzept garantieren ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. # Ausstattung Das gehobene Ausstattungspaket umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Zusätzlich ist das Haus mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die bauliche Qualität spiegelt sich in der modernen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Echtholztreppe wider. Zu den weiteren hochwertigen Details zählen Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Neuendettelsau, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser begehrten Lage. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,-EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Zuhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118301

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