Haus zum Kauf, 301 m², Grundstück 2915 m²
Jena
575.000 €
1.910 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung:**
* Baujahr 1912
* massiv gebaut
* 301 m² Wohnfläche
* 2915 m² Grundstücksfläche
* 4 Wohneinheiten - davon im Moment nur eine vermietet: 7.800 JNKM
* 4 Garagen + großes Carport
* Gasetagenheizung (2016)
* Großer Garten mit Gartenhaus
* gute Zufahrt auf das Weitläufige Grundstück
Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von 301 m² umfassen. Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet und bereits saniert, während die anderen drei Einheiten Renovierungsbedarf aufweisen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potential des Gebäudes voll auszuschöpfen. Hinzu kommt das knapp 3.000 m² große Grundstück mitten in der Stadt – angesichts der anhaltenden Wohnungsknappheit in Jena bietet dies, eine langfristige Perspektive zur Entwicklung als Bauland.
**Energie:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 229,6 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.01.2024
Gültig bis: 01/2034c
letzte Modernisierung: 2016
**Lage:**
* Mit rund 110.000 Einwohnern liegt Jena im östlichen Teil Thüringens.
* Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist die Leerstandsquote in Jena äußerst niedrig.
* Die Studentenstadt bietet eine vielfältige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen, Museen, Theatern und Festivals.
* Unternehmen wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott haben hier ihren Hauptsitz.
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie ein großer Park sind ebenfalls nicht weit entfernt.
* Jena ist direkt an der Autobahn A4 angebunden und verfügt über einen Bahnhof.
**Sonstiges:**
* Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
* Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche301 m²
Grundstücksgröße2 915 m²
Etagen2
Stellplätze1
Baujahr1912
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.363 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.000 €
115.000 €460.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung708.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026