Haus zum Kauf, 143 m²

Paderborn

686.273 €

4.799 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Haus

Kategorie

143 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern, denn dieses Einfamilienhaus in Paderborn ist die perfekte Verwirklichung deiner Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Grundriss, der vier Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die großen bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Erker erweitert den Wohnraum und lässt dir die Möglichkeit, gemütliche Ecken zum Entspannen und Verweilen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist auch der Familienalltag bestens organisiert und ermöglicht jedem Mitglied seine Rückzugsmöglichkeiten. LivingHaus setzt auf individuelle Lösungen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Dank der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die auf deinen Grundriss angepasst wird, bist du bestens für kulinarische Abenteuer gerüstet. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist dein digitaler Begleiter, der dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und stressfrei zugänglich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen integrierst du nachhaltige Lösungen in dein Zuhause. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit exklusiven Vorteilen und einem besonders günstigen Zinssatz. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, sodass du gleich einziehen kannst. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Tipps von Experten, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Homes ist erstklassig und auf Komfort ausgelegt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die gesamte Innenausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort in dein neues Zuhause einziehen kannst. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus, die individuell für dich geplant wird, wirst du zum Meisterkoch. Das I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und modernes Wohnen. Darüber hinaus profitierst du von einer umfangreichen technischen Ausstattung, die dir ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Und das Beste: Du hast die Freiheit, dein Haus genau so zu gestalten, wie du es möchtest - "Wie ich es will". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 644 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Paderborn ist nicht nur ein wunderschöner Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Schlangenweg, die von Eltern hoch gelobt wird. Kindergärten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wie der Kindergarten St. Joseph, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, unter anderem ein REWE und ein EDEKA, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gewährleistet, was besonders für Familien wichtig ist. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Schloßpark bietet Erholung in der Natur, während das Paderborner Bad für Spaß und Sport sorgt. Das Kulturangebot der Stadt ist vielfältig, mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Leben in Paderborn bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Bahnstation, die dir die Möglichkeit gibt, schnell in umliegende Städte zu gelangen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A33, die eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und andere Metropolen ermöglicht. Paderborn ist also der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. [email protected] oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1455Mehr anzeigen