Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Simmern, Rhein-Hunsrück-Kreis

422.519 €

3.380 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus in Simmern wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verbindet stilvolles Design mit funktionaler Raumgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Zusätzliche Erker oder Giebel ermöglichen eine Erweiterung des Wohnbereichs und schaffen einladende, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Die individuelle Traumküche von Living Haus ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Wohnen, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und profitierst von einem Zuhause-Darlehen mit exklusiven Finanzierungsvorteilen. Zusätzlich bietet das speziell für LivingHaus entwickelte Sicherheitspaket umfassenden Schutz: Neben der klassischen Alarmanlage sind Rauch-, Hitze- und Havariemelder installiert, die im Schadenfall per Mobiltelefon informieren und auf mehrere Endgeräte weiterleiten können - ein Rundum-Sorglos-Paket für deine Sicherheit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Simmern ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen wie die Grundschule Simmern und die Realschule plus, beide sehr gut bewertet, sowie Kindergärten wie den Städtischen Kindergarten mit liebevoller Betreuung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl und Aldi in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Hausärzte, Fachärzte und Apotheken gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, darunter malerische Wanderwege im Hunsrück und ruhige Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und über die A61 sind Koblenz und Mainz schnell erreichbar. Simmern bietet dir alles für ein erfülltes Leben und macht dein neues Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und Lebensqualität. # Sonstiges Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1730Mehr anzeigen