# Dein Konzept. Deine Fläche. Dein Auftritt. 78 m² in der Magazinstraße!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 78.06 m²
- **Published:** 2026-11-04T03:09:46.962Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:09:46.962Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dein Business verdient eine Bühne. Und hier ist sie!

Mitten in der Fußgängerzone der Magazin­straße, nur einen Katzensprung von den Zwickauer Arcaden entfernt, wartet diese 78 m² große Gewerbeeinheit auf frischen Wind!

Große Schaufensterfront? Check!
Zentrale Lage? Check!
Platz für deine Ideen? Aber sowas von!

Ob cooler Store, kreatives Konzept oder dein ganz eigenes Business – hier kannst du dich zeigen und durchstarten.

# Ausstattung
- große Schaufensterfront
- Lagerraum
- Bodenbelag nach Absprache

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 1.430,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2 KM

# Lagebeschreibung
Die Magazinstraße hat sich in den letzten Jahren ordentlich herausgeputzt – angesagte Shops, hochwertige Mieter und frischer Wind haben die Fußgängerzone zu einer richtig guten Adresse gemacht.
Und die Lage? Ziemlich unschlagbar! Die Innere Plauensche Straße, Zwickaus Shoppingmeile Nummer eins, liegt quasi um die Ecke. Zum Hauptmarkt mit dem historischen Rathaus sind es gerade mal zwei Minuten zu Fuß.
Ob Shoppingtour, lecker essen, schneller Arzttermin oder die kleinen Dinge des Alltags – in der Zwickauer Innenstadt liegt alles direkt vor der Tür. Kurze Wege, urbanes Flair und jede Menge Leben.

# Sonstiges
Stellplatzanmietung in Tiefgarage unter dem Gebäude möglich
2 Kaltmieten Kaution

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 82.5 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-05-14
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1173_6

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/75652a68-335a-486b-9edc-68d32b02b402
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