4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 129 m²
Wien
845.000 €
6.550 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
4 Zimmerwohnung mit großem Balkon
In einer gefragten, zentralen Wohngegend Döblings liegt diese sehr gut geschnittene, teilweise hofseitige Vierzimmerwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus direkt am Saarplatz.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell gestalten und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit WC und Balkon
1 Kellerabteil und 1 Stellplatz
weitere Informationen:
- Lift
- Hauszentralheizung
- Parkettböden
- Fliesen im Vorzimmer und in den Bädern
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der um € 25.000,-- mit zu erwerben ist.
Lage:
Die Top Lage der Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr perfekt mit dem Wohnen im Grünen, nahe den Grinzinger und Sieveringer Weinbergen und einem Blick direkt auf den grünen Saarplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafès, Restaurants und Heurigenlokale finden sich in Grinzing, Sievering und in Heiligenstadt. Der Markt am Sonnbergplatz, das Einkaufszentrum Q 19, diverse Billa- und Sparfilialen bieten eine sehr gute Infrastruktur.
Beste medizinische Versorgung garantiert die Döblinger Privatklinik Döbling und das Rudolfinerhaus sowie umliegende Arztpraxen und Apotheken.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A und 39A und die Straßenbahnlinie 38 gegeben.
Mit dem Auto ist die Innenstadt je nach Verkehrslage in 15-25 Minuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.2c:["$","$L5b",null,{Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche129 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.402 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 169.000 €
169.000 €676.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.020.711 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026