IMMOBERLIN.DE - Toplage! Universelle Gewerbeimmobilie im Altbau

Gewerbefläche zum Kauf, 105 m²

Berlin, Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg

695.000 €

6.619 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Der größte Gewerberaum ist mit zwei Schaufenstern und einer Tür zur Prenzlauer Allee bestens ausgerichtet. Die weitere Abfolge durch zwei Räume ermöglicht z.B. ein Atelier, Büro, Ladengeschäft und/oder eine Werkstatt. Dafür spricht auch der weitere Verlauf über einen Flur in den Seitenflügel in zwei ruhige hintere Räume mit Hoffenster und zweitem Wohnungszugang, die z.B. für Schreib-arbeiten, Pausen und Reparaturen ideal sind. Vom Eingang im Vorderhaus gehen das Entree, WC und erste Mittelzimmer ab. Zu dieser einfach zugänglichen und zweckmäßig strukturierten Immobilie gehört noch eine ca. 40 m2 große zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Diese perfekt im bevölkerungsreichen Kiez positionierte Gewerbeimmobilie bietet exzellente Raumqualitäten für diverse Aktivitäten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. # Weitere Angaben - Zimmer: 5 - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 105 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² - Ladenfläche: ca. 105 m² - Verkaufsfläche: ca. 105 m² - Lagerfläche: ca. 105 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 26-7567

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