2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Au-Haidhausen

1.365 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Anwesens im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Die Lage im geschützten Innenhof verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem angenehmen und zurückgezogenen Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zugänge – einen über das Vordergebäude der Anwesens und einen weiteren direkt vom Innenhof aus. Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten und lassen sich durch die geschickte Anordnung der Türen angenehm strukturieren. So können neben klassischen Wohn- und Schlafbereichen beispielsweise auch ein kleiner Home-Office-Bereich oder eine gemütliche Leseecke integriert werden. Die Küche verfügt über eine kleine Küchenzeile und bietet darüber hinaus Platz, um die vorhandene Küche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern oder einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt, so wie das separate WC, über ein Fenster. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie je ein Fahrradstellplatz pro Bewohner. Ein Zuhause für Menschen, die auf der Suche nach historischem Gebäudecharme, ruhiger Innenhoflage und der urbanen Atmosphäre Haidhausens sind. # Ausstattung Da eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist , eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare, die großzügige und individuell nutzbare Räume schätzen. Für eine klassische Wohngemeinschaft oder Singles mit Kind ist der Grundriss hingegen weniger geeignet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Bodenbelag: Parkett - Kellerfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Haidhausen gehört zu den beliebtesten und zugleich charmantesten Stadtteilen Münchens. Geprägt von historischen Gebäuden, begrünten Straßen, kleinen Plätzen und einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften bietet das Viertel eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung selbst liegt angenehm ruhig im geschützten Hinterhof des Anwesens. Damit verbindet sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem angenehm zurückgezogenen Wohnumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Wer das besondere Flair Haidhausens schätzt, findet hier einen schönen Ausgangspunkt, um München mitten im Leben und dennoch ruhig zu Hause zu genießen. # Sonstiges Es fallen weitere Kosten für Heizung, Strom und Internet nach Verbrauch an. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c71ea528-6506-4616-a26f-7634e6988900 # Energie - Baujahr: 1900 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ClCiTRMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche65 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution4.095 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.365 €/Monat

Lage

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