Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 350 m²

Duisburg-Süd

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

383.999 €

2.607 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 350 m² großen Grundstück errichtet, verteilen sich die 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umzusetzen. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem einen Bodenbelag nach Ihrer Wahl. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat überzeugt durch seine Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders widerstandsfähig und pflegeleicht sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung steht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wärmeschutz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rahm2026/3

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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