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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Hamburg, Neuwiedenthal, Hausbruch
368 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung ist öffentlich gefördert und bedarf einen Wohnberechtigungsschein / Dringlichkeitsschein für 1. Person. / 50m²
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Neumoorland, 21147 Hamburg. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Ausstattung:
1,5 Zimmer
2. Obergeschoss
Loggia
Einbauküche
Kellerraum
Kosten:
Kostenmiete: 211,91 EUR
VZ Betriebskosten: 86,00 EUR
VZ Heizkosten: 88,00 EUR
Gesamt: 367,91 EUR
Kaution: 530,00 EUR
Lage:
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Hamburg-Neugraben ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland. Mit dem Auto sind die Bundesstraße B73 sowie die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar.
Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten: Das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, der Regionalpark Rosengarten sowie weitere Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche39.97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution530 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHamburg
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Lage
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