Gewerbefläche zur Miete, 48 m²
Leonfeldner Straße 133/4, Linz
928 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
> Linz | Büro/Praxis/Geschäftsfläche | Mieten <
Diese freundliche und ansprechende Räumlichkeit im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftsgebäudes in Linz/Urfahr, eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche für verschiedene Branchen. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit und optional buchbaren Tiefgaragenplätze, bietet diese maximale Flexibilität.
Zusätzlich profitieren Sie von einer optimalen Sichtbarkeit direkt von der Straße (Pachmayrstraße), einem großen Schaufenster, welches mit Werbung beklebt werden kann, sowie einer sehr hohen Kundenfrequenz.
Lage
Die Lage ist ausgezeichnet und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Der Hauptplatz Linz ist nur wenige Kilometer entfernt.
Der Autobahnanschluss an die A7 ist ebenfalls nahe gelegen.
Punkt für Punkt Ihr Vorteil:
+ Barrierefrei
+ sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
+ ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn
+ optimale Sichtbarkeit direkt von der Straße (Pachmayrstraße)
+ Schaufenster können mit Werbung beklebt werden
+ sehr hohe Kundenfrequenz
Kosten und Dauer
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet und sind in den betriebskosten enthalten.
Weitere Preisinformationen entnehmen Sie bitte den Detailinformationen.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich.
Fazit
Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche47.54 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.