Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Attraktives Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Fischbeck

1 von 22

Attraktives Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Fischbeck - Hauptansicht

1/22

Haus zum Kauf, 215 m², Grundstück 648 m²

Hessisch Oldendorf, Fuhlen

1 665 011 zł

7743 zł/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Fischbeck bietet viel Platz, eine vermietete Einliegerwohnung und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Schon beim Ankommen macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Besonders praktisch ist das große Carport, unter dem mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden. So steht alles sicher und wettergeschützt. # Ausstattung Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber nach dem Verkauf frei. Der Zugang ist nahezu barrierefrei, da nur eine kleine Stufe vor der Haustür zu überwinden ist. Nach dem Betreten gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man in den Flur kommt. Durch eine offene Balkenkonstruktion öffnet sich der Blick direkt in den großzügigen Wohnbereich und sorgt für ein modernes, luftiges Raumgefühl. Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Laut Bauzeichnung ist an dieser Seite sogar ein Balkon vorgesehen – die Anschlüsse für Strom und Beleuchtung liegen bereits. Ein späterer Anbau wäre also problemlos möglich und würde den Wohnkomfort noch zusätzlich erhöhen. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Küche, die komplett eingerichtet ist. Sie ist praktisch geschnitten, hell und sofort nutzbar – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und in einem gepflegtem Zustand. Über eine Treppe erreicht man den Dachboden, der aktuell noch nicht ausgebaut ist. Heizungs- und Wasserleitungen liegen dort jedoch bereits, sodass sich ohne großen Aufwand zusätzlicher Wohnraum schaffen lässt – perfekt für alle, die sich später noch vergrößern möchten oder gern eigene Ideen umsetzen. Von der Erdgeschosswohnung führt außerdem eine Treppe in den Keller. Hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahr 2001. Der Warmwasserspeicher wurde erst 2024 erneuert, sodass die Technik auf einem guten Stand ist. Im Untergeschoss liegt zusätzlich eine vermietete Einliegerwohnung, die monatliche Mieteinnahmen von 650 Euro erzielt. Die Mieter pflegen und nutzen den Garten liebevoll. Der Garten ist pflegeleicht angelegt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder kleine Gartenprojekte. Insgesamt ist dieses Haus eine solide und vielseitige Immobilie – gepflegt, gut durchdacht und mit Zukunftspotenzial. Eine sichere Mieteinnahme ist bereits vorhanden, die Hauptwohnung steht für den Eigenbezug zur Verfügung, und der Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt Grundstücksfläche: ca. 648 m² Gartenfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Fischbeck in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während die Umgebung viel Natur und Ruhe bietet – ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder bei Spaziergängen in der Nachbarschaft.Entfernungen: Flughafen 27,5 km Fernbahnhof 8,2 km Bus 0,3 km # Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.12.204 Gültig bis: 17.12.2034 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4413608Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller