Gewerbefläche zur Miete, 76 m²
Bahnhofstraße 12, Wels
1.260 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 25. Mai 2026
Über dieses Inserat
Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft.
Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Einkaufsoptionen, Dienstleister und Cafés, die für eine lebendige Umgebung sorgen und zusätzliche Kundenfrequenz bringen.
Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.
Mietkonditionen:
Mietzins: EUR 670,- Netto
Betriebskosten: EUR 202,35 Netto
Heizung: EUR 178,00 Netto
Umsatzsteuer: 20%= EUR 210,07
Gesamt: EUR mtl. 1.260,42
Dieses Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig.
Weitere Details und Ansprechpartner finden Sie in nachstehendem Link:
https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien/miete/4600/wels/geschaeftslokal-in-zentraler-welser-stadtlage.0004006649
Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]
Tel:[Telefonnummer entfernt]
sowie ergänzende Informationen zu Kooperationsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung und Gastronomie im Wirtschaftsservice Wels [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 670 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 202,35 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 178 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 210,07
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Gesamtbetrag € 1260,42
Nutzfläche76.2 m²
Lage
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HH
Herr Heinz Jellmair