# Helle Gewerbefläche/Studio mit Küche & Glasfaseranschl. neben dem VOLG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,250 CHF
- **Location:** Hornussen, AG, CH
- **Floor area:** 48 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:07:47.996Z
- **Last updated:** 2026-10-20T12:48:42.580Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Der perfekte Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Gewerbe – bezugsbereit ab Dezember!
Starten Sie jetzt in die Selbstständigkeit oder erweitern Sie Ihr Business an bester, hochfrequentierter Lage direkt neben der Volg-Filiale (in der gleichen Liegenschaft). Ihre Kunden und Patienten werden Sie mühelos finden!

Durch den stetigen Publikumsverkehr und der Einkaufsmöglichkeit im Haus profitiert Ihr Business von hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit im Fricktal.

Highlights & Raumkonzept
Vielseitiger Grundriss: Das Studio gliedert sich clever in zwei zusammenhängende Nutzbereiche. Der erste Bereich verfügt ausserdem über eine massangefertigte Küchenzeile mit hochwertigen V-Zug Geräten.

Separate Nasszelle (WC/Dusche): Zentral und platzsparend als Kubus im Raum integriert, sorgt das Bad für eine natürliche, charmante Zonenunterteilung.

Durchgang zum zweiten Raum: Über einen schmalen Durchgang gelangen Sie in den ruhigeren, hinteren Raumbereich – perfekt als Behandlungsraum, ungestörter Bürobereich, Fotokulisse oder Ruhezone.

Miete CHF 1250.- + CHF 150.- Nebenkostenakonto (exakte Abrechnung jeweils zum Jahresende)

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen 39qm2 grossen Lagerraum/Hobbyraum im UG dazu zu mieten.

Melden Sie sich ungeniert für weitere Details oder eine Besichtigung.

Kontakt bei Interesse:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/753c83e3-9ee1-4fa8-85b0-71b8a529c824
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