# Exklusive Villa am Stadtrand von Breuberg - individuell geplant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Neckar-Odenwald-Kreis, Schwarzach, Schwarzach, DE
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-27T12:14:53.186Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Am ruhigen Ortsrand von Breuberg entsteht eine stilvolle Villa, die nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert wird. Die Wohnfläche von 197 m² erstreckt sich über sechs Zimmer und bietet Ihrer Familie auf zwei Etagen reichlich Freiraum. Mit fünf Schlafräumen, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das 460 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Haus ist als KFW55-Niedrigenergiehaus konzipiert und erfüllt so zukunftsweisende Baustandards. Von der flexiblen Raumaufteilung bis zur Auswahl hochwertiger Ausstattungsdetails wird das Haus ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

# Ausstattung
Das Objekt punktet mit einer robusten Holzrahmenbauweise und fortschrittlicher technischer Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mitsamt Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Im Inneren erwarten Sie massive Holztreppen, exklusive Bodenbeläge, hochwertige Innentüren mit Zargen, geschmackvolle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges Ambiente. Im Hauspreis inbegriffen sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie leicht verständlicher Anleitungen - begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 720 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Breuberg und besticht durch die Nähe zu sämtlichen relevanten Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Sie zugleich von den Vorteilen der nahgelegenen Stadt profitieren.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von absoluter Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer termintreuen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden unterstreichen unsere Kompetenz und unser Engagement. Dank der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung - vom Rundum-Sorglos-Paket bis hin zum Selbstausbau.

In jedem allkauf Haus enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitsservice
- Heizungs- und Elektropaket
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haus- und Versorgungstechnik
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassige Ausbauhaus-Qualität im Holzbau
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Begleitung durch versierte Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundriss- und Planungsoptionen
- Verschiedene Hauslinien und -typen zur Auswahl

Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
- Hauslieferung im Schnitt in nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Individueller Innenausbau möglich
- Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Verwendung hochwertiger Materialien
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Begleitung durch erfahrene Fachberater

Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Hausbauprojekt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw26-95576

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/753adaa0-e07d-4689-a01a-0fcab8bf775a
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