# Exklusive Villa nach Maß in begehrter Lage in Baar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 424,001 EUR
- **Location:** Baar (Eifel), Baar (Eifel), DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:54:16.782Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:36.034Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer der gefragtesten Gegenden von Baar entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Anwesen großzügigen Platz für die ganze Familie. Vier freundlich-helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, welches individuell gestaltet werden kann, sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das 552 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien. Zudem erfüllt das Haus den energieeffizienten KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

# Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowohl Energie sparen als auch Sicherheit gewährleisten. Die stilvolle Echtholztreppe setzt optische Highlights. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochmoderne Haustechnik, ein umfassendes Dämm- und Beplankungskonzept sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Ambiente. Der Basispreis enthält viele Extras wie Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und hochwertige Bodenbeläge. Flexible Grundrisse und individuell anpassbare Ausbaupakete bieten maßgeschneiderte Lösungen für Ihr neues Eigenheim.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 552 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer besonders attraktiven Wohngegend von Baar mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie schöne Spazierwege und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten ist diese Lage besonders für Familien und Pendler optimal geeignet.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Abläufen und einer garantierten Fertigstellung. Bereits seit mehr als 35 Jahren stehen wir für Qualität und haben das Vertrauen von über 19.000 Bauherren gewonnen. Wählen Sie eines unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig oder mit professioneller Unterstützung realisieren möchten. Unser Ausbauhaus-Prinzip hilft Ihnen, Kosten zu sparen und dank Eigenleistung die Finanzierung zu erleichtern. Zum Standardumfang bei allkauf zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallation, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detailreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie von 15 Monaten, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissmöglichkeiten, eine große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Zu den zentralen Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: Sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion und fachkundige Betreuung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf findet jeder sein Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für die Realisierung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-17082026-CityVilla5.2

## Source and attribution

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