Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 580 m²
Nassenfels
451.689 €
3.153 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Eurem Einfamilienhaus, das komplett auf Eure Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das moderne Haus mit 4 Zimmern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Euch mit 143,26 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen jeden Anspruch an modernes Wohnen. Besonderes Extra: Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Wählt Bodenbeläge ganz nach Eurem Geschmack - ob Holz, Laminat oder Fliesen, jeder überzeugt durch Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nachhaltiges Heizen ermöglicht und Energie spart. Das Haus erfüllt die aktuellen Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 und garantiert Euch so ein zukunftssicheres, kostensparendes Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück mit 579,99 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nassenfels und vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur.
# Ausstattung
Freut Euch auf hochwertige Ausstattung: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Zum Standard gehören Ausbauanleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie alle haustechnischen Installationen. Ihr gestaltet Euren Grundriss flexibel und könnt mit den umfangreichen Ausbaupaketen und Werkzeugen vieles selbst umsetzen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Euch maximale Planungssicherheit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 579,99 m²
# Sonstiges
allkauf steht seit über 40 Jahren für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker findet Ihr genau die Unterstützung, die Ihr braucht - von Komplettservice bis zur individuellen Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Euch Kostenvorteile, da Ihr beim Innenausbau selbst aktiv werden könnt und von der sogenannten Muskelhypothek profitiert. Unsere nachhaltigen Niedrigenergiehäuser werden aus Holz gefertigt und erfüllen KFW40 sowie KFW55 Standards. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung (2-3 Tage), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen aus Holz und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gestaltet Ihr Euer Traumhaus. Sichert Euch noch heute einen Beratungstermin für Euer allkauf Wunschhaus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3501-H5-85128-KW35-J-56223Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße579,99 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.856 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.338 €
90.338 €361.351 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung556.756 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026