# Erstbezug nach Sanierung: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit EBK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Bingen, Bingen, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T10:34:54.081Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:47.610Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, moderne Atmosphäre und eine tolle Raumaufteilung.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik, die Wände und Decken sowie die Bodenbeläge erneuert und eine moderne Küche eingebaut.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Süd-Balkon, der reichlich Sonnenschein und Platz zum Entspannen bietet.

Die neu eingebaute, moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken optimalen Komfort für Familien oder Paare.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Ausstattung:

Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026)
Neue, moderne Einbauküche inklusive
Großer Süd-Balkon mit weitem Ausblick

Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken
Separates WC

Hochwertiger Fußboden in warmer Holzoptik & helle Fliesen

Erneuerte Elektrik sowie frisch gestrichene Wände und gedämmte Decken

Eigener Kellerraum

Einzelgarage direkt am Haus (50€ zusätzlich)

Lage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Bingen (bei Sigmaringen), eingebettet in die reizvolle Kulisse des Laucherttals am Rande der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, viel Natur, grüne Wiesen und bewaldete Hänge aus. Outdoor-Liebhaber kommen bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren entlang der Lauchert oder Wanderungen auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage eine hervorragende Anbindung an die naheliegende Kreisstadt Sigmaringen sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Konditionen & Daten:

Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Etage: 1. Obergeschoss
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 950 €
Garage: 50 €
Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizkosten)

Gesamtmiete: 1.180 € inkl. Garage

Kaution: 2.000 €

Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

## Source and attribution

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