2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 160 m²

Hattingen, Lembeck

1.700 €/mo

11 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

160 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente. Auf rund 160m² Wohnfläche erwartet Sie mit über 3m hohen Decken ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten (ca. 400m²). Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, viel Arbeitsfläche und zahlreichen Stauraummöglichkeiten – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bietet viel Platz zum Wohnen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das separate Büro, das sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gepflegte Gartenanlage mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie - eine absolute Rarität in der zentralen Lage. Ausstattung * hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * separates Büro/Homeoffice/ Gästezimmer *großes Bad mit Badewanne und Dusche en suite * Parkettboden in den Wohnräumen * hochwertige Granit- und Fliesenböden * große Fensterfronten * Terrasse * sehr gepflegter Garten zur individuelle privaten Nutzung * großzügiger Grundriss * ruhige Wohnlage * repräsentatives Wohnambiente Für wen eignet sich die Wohnung? Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Mieterstruktur. Die Südstadt in Hattingen bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das tägliche Leben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus bequem erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Sie sind fußläufig in 5 Minuten in der Hattinger Innenstadt. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Erhalt einer aussagekräftigen Anfrage vergeben. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und machen Sie Angaben zu: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf und Arbeitgeber * Haushaltsnettoeinkommen * gewünschtem Einzugstermin (nach Absprache auch vor dem 01.11) * Haustieren (falls vorhanden) * kurzer Vorstellung Ihrer Person Die in die nach Besichtigung engere Auswahl kommenden Interessenten werden gebeten, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Vorvermieterbescheinigung vorzulegen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller