Haus zum Kauf, 264 m², Grundstück 758 m²
Wedemark
925.666 €
3.501 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 264,39 m² bietet dieses zweistöckige Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung wie Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein behagliches Zuhause. Ein stilvoller Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das großflächige Grundstück von 758 m² Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
# Ausstattung
Die Stadtvilla beeindruckt mit hochwertiger Luxusausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus eleganten Fliesen oder können nach Wunsch gestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr individuelles Design zu verwirklichen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für umweltfreundliches Heizen. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 758 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in einem neuen Wohngebiet der Wedemark. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsstätten wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule. Ein nahegelegener Spielplatz rundet das familienfreundliche Umfeld ab. Die ruhige Wohngegend verspricht hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
# Sonstiges
Achtung: Klinkeraktion ist verlängert!
STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KR260721_WEMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche264.39 m²
Grundstücksgröße758 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer8
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.803 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 185.133 €
185.133 €740.533 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.140.985 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026