Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1116 m²

Forchtenstein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.900 €

1.666 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne, zeitlose Holzhaus wurde 2016 erbaut und liegt eingebettet in die Natur als letztes Haus einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Es verbindet zeitloses Design, naturnahes Wohnen und Flexibilität bei der Raumgestaltung. Durch die formal schlichte und zeitlose Architektur lässt sich das Gebäude mühelos an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen Es diente bisher als Büro, Wohngemeinschaft und Therapiezentrum und ist technisch auf dem neuesten Stand Der Bungalow verfügt über 5 separat begehbare Zimmer (16,2 m², 13,43m², 18,62m², und 2 weitere Zimmer mit 11,56m²), Bad (Dusche & WC) Gäste WC sowie eine Teeküche Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage: Mitten im Wald, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Zeitloses Design: Hochwertiges Holzhaus mit hervorragender Lichtarchitektur. Garten & Terrasse: Perfekter Platz für Entspannung im Grünen. Hoher Sicherheitsstandard: Ursprünglich als Therapiezentrum konzipiert, ausgestattet mit modernen Feuermeldern und zertifizierten Sicherheitstüren, Elektrik auf neuestem Stand,… Durchdachte Raumaufteilung: Das Gebäude besticht durch eine klare, strukturierte Aufteilung. Ein langer, heller Gang führt dich durch die Immobilie: Sanitäranlagen (links vom Gang): Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und einem weiteren WC. Das Herzstück: Eine offene, Teeküche, die nahtlos in den hellen Wohn- Arbeits- Therapieraum, z.B. Schlafzimmer, Gästezimmer, Lager oder Büro- Arbeitsbereich (Wie immer Sie es nutzen möchten) übergeht. Flexibler Wohn- & Arbeitsraum: Die bestehenden Räumlichkeiten wurden bereits erfolgreich als Büros, Therapieräumlichkeiten sowie zu Wohnzwecken genutzt. Parkmöglichkeiten für mindestens 4 KFZ Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit Namen und Tel. Nr. beantworten. Gerne zeige ich Ihnen dieses einzigartige Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an. Mag. Axel Blanck, Tel [Telefonnummer entfernt] (auch am Wochenende) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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