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Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 736 m²
Edewecht, Osterscheps, Deyekamp
285.000 €
1.921 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses 148 m² große Einfamilienhaus wurde 1969 auf einem 736 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Edewecht gebaut und 1999 aufwendig saniert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Gäste-WC. Vom hell gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in die Küche, die mit einer soliden Einbauküche aus dem Jahr 1999 ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fensterelemente einen Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und im gepflegten, Blick geschützten Garten entspannen. Eine Markise sorgt hier für ausreichenden Schatten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 erneuert und mit großen Boden- und Wandfliesen versehen. Neben dem Waschtisch und der Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner ist hier eine komfortable, begehbare Dusche vorhanden. Im Obergeschoss runden drei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer das Angebot ab. Diese Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hier mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von zwei Schlafzimmern aus können Sie auf den großen, windgeschützten Balkon gehen und den Ausblick in die umliegende Landschaft genießen. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die als praktische Abstellfläche genutzt werden können. Für Ihren PKW sind eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein Carport vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich auch gerne unsere "360-Grad-Tour" an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
- elektr. Sektionaltor
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke Modernisierungen: - Erneuerung der Fenster im Jahr 1999
- Austausch der Innentüren im Jahr 1999
- Erneuerung der Einbauküche im Jahr 1999
- neue Fliesen im Jahr 1999
- Erneuerung Gäste-WC im Jahr 1999
- Dämmung des Daches im Jahr 2000
- Erneuerung des Bades im Obergeschoss 2012
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss 2023
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2024 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Gäste-WC. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Keller: 2 Räume. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 736 m²
- Nutzfläche: ca. 97,83 m² # Lagebeschreibung
Edewecht, gelegen im malerischen Ammerland in Niedersachsen, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische Landschaft und die herzliche Gemeinschaft besticht. Umgeben von üppigen Wiesen und zahlreichen Teichen, bietet Edewecht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und ländlichem Leben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Edewecht ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnsiedlungen, die eine freundliche Nachbarschaft bilden. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden, während die klaren Seen und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Eine besondere Anziehungskraft übt der historische Ortskern aus, in dem sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und der Wochenmarkt befinden, wo regionale Produkte angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Edewecht zu einem lebendigen Ort mit einer Vielzahl an Aktivitäten das ganze Jahr über. Edewecht ist zudem verkehrsgünstig gelegen, was eine schnelle Anbindung an die Städte Oldenburg und Aurich ermöglicht. Diese Nähe zu den städtischen Zentren schafft einen idealen Rückzugsort, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Insgesamt ist Edewecht ein wunderbarer Ort, der sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das soziale Miteinander punktet. # Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 229,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 29.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39024Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche148.34 m²
Grundstücksgröße736 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1969
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026