# Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Hutthurm

> Canonical listing: https://landomo.de/property/752152da-b542-4b8d-9864-1504bb754f13

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,110 EUR
- **Location:** Gewerbepark Kringell, Landkreis Passau, Hutthurm, Hutthurm, DE
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T07:40:17.803Z
- **Last updated:** 2026-08-30T23:24:48.212Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht eine ca. 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hutthurm.

Das Gebäude wurde 2022 umfassend und qualitativ hochwertig generalsaniert, die Wohnung anschließend erstmals bezogen. Es handelt sich somit um einen Zweitbezug nach Generalsanierung.

Die Wohnung überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und schönem Fernblick. Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Optiker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

AUSSTATTUNG

ca. 93 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
hochwertig und umfassend generalsaniert
barrierefreier Zugang über Aufzug vom Erdgeschoss
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
indirekte Beleuchtung in den Wohnräumen
restaurierte Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
ca. 14 m² großer Balkon mit schönem Fernblick
zusätzliche Abstellmöglichkeiten am Balkon
eigenes Kellerabteil
energetisch umfassend saniertes Gebäude
zwei Stellplätze optional verfügbar: 1 × Carport und 1 × Außenstellplatz

ENERGIE

Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Solarthermie zur Warmwasserbereitung

KOSTEN

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 160 €
Carport / Außenstellplatz: 35 € / 15 €
Kaution: 3 × Kaltmiete = 2.850 €

LAGE

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in Hutthurm.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage insbesondere vom Balkon und aus der Dachgeschosswohnung einen weiten Blick über die Umgebung.

Damit verbindet die Wohnung kurze Wege im Alltag mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

VERFÜGBARKEIT & ABLAUF

Einzug ab November 2026 möglich

Für die Anmietung werden die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den zukünftigen Mietern. Weitere Informationen zur Wohnung sowie ein Besichtigungstermin können gerne persönlich vereinbart werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/752152da-b542-4b8d-9864-1504bb754f13
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.