2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²
Hutthurm, Gewerbepark Kringell, Landkreis Passau
1.110 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung steht eine ca. 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hutthurm.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend und qualitativ hochwertig generalsaniert, die Wohnung anschließend erstmals bezogen. Es handelt sich somit um einen Zweitbezug nach Generalsanierung.
Die Wohnung überzeugt durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und schönem Fernblick. Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Optiker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
AUSSTATTUNG
ca. 93 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
hochwertig und umfassend generalsaniert
barrierefreier Zugang über Aufzug vom Erdgeschoss
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
indirekte Beleuchtung in den Wohnräumen
restaurierte Holzbalken als besonderes Gestaltungselement
ca. 14 m² großer Balkon mit schönem Fernblick
zusätzliche Abstellmöglichkeiten am Balkon
eigenes Kellerabteil
energetisch umfassend saniertes Gebäude
zwei Stellplätze optional verfügbar: 1 × Carport und 1 × Außenstellplatz
ENERGIE
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Solarthermie zur Warmwasserbereitung
KOSTEN
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 160 €
Carport / Außenstellplatz: 35 € / 15 €
Kaution: 3 × Kaltmiete = 2.850 €
LAGE
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in Hutthurm.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage insbesondere vom Balkon und aus der Dachgeschosswohnung einen weiten Blick über die Umgebung.
Damit verbindet die Wohnung kurze Wege im Alltag mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
VERFÜGBARKEIT & ABLAUF
Einzug ab November 2026 möglich
Für die Anmietung werden die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den zukünftigen Mietern. Weitere Informationen zur Wohnung sowie ein Besichtigungstermin können gerne persönlich vereinbart werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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