2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Chemnitz, Gablenz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

330 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Etagenwohnung im Altbau befindet sich im zweiten Obergeschoss und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 63,5 Quadratmetern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ab und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. # Ausstattung 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss - Einbauküche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden - Bad mit Badewanne und Fenster - Kellerraum - Abstellraum auf halber Ebene - Balkon - Hausmeister inklusive Die Küche kann für 800€ vom Vormieter mit übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die angesetzten Heizkosten sind ein ca. Wert, der aber nicht an den Eigentümer gezahlt wird. Zur Übergabe muss sich der Mieter selber bei einem Gasanbieter anmelden und an ihn direkt zahlen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-09-01 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, vereint eine beeindruckende Industriegeschichte mit moderner urbaner Entwicklung. Die Stadt ist für ihre dynamische Wirtschaft, kulturellen Angebote und grünen Rückzugsorte bekannt. Der Stadtteil Gablenz, im Osten von Chemnitz gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Typisch für diesen Teil der Stadt sind gepflegte Wohnquartiere mit vielen Grünflächen sowie eine gute Durchmischung von Generationen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der REWE-Supermarkt, sind in nur 350 m fußläufig erreichbar. Eltern und junge Familien profitieren von der Nähe zur Grundschule Gablenz, die sich nur 750 m entfernt befindet, sowie von Kindertagesstätten in der Umgebung. Für die Naherholung steht der Zeisigwald, eine der größten zusammenhängenden Grünanlagen der Stadt, in etwa 1,2 km Entfernung bereit. Eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle „Geibelstraße“, die in 300 m Entfernung liegt, sowie die Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Carl-von-Ossietzky-Straße, 900 m) gegeben. Das Stadtzentrum von Chemnitz, mit seiner Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist etwa 4,2 km entfernt und schnell erreichbar. Gesundheitseinrichtungen wie das Gablenz-Center mit mehreren Ärzten und Apotheken befinden sich im Umkreis von 1 km. Dank dieser ausgewogenen Mischung aus ruhiger Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung erweist sich die Lage als äußerst attraktiv. # Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis: Die Gasversorgung ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter ist verpflichtet, einen eigenen Vertrag mit einem Gasanbieter abzuschließen und die Kosten selbst zu tragen. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: geibelstr16_2ogre.aktuell

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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