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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²
Baunatal, Rengershausen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.298 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 34 m² bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.
Ein besonderes Highlight ist der lange, schmale Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Dachschräge und Fenster in der Dachschräge sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 14,7 m², das keine Dachschrägen aufweist und über ein eigenes Fenster verfügt. Dieses Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Esszimmer oder weiterer Wohnraum nutzen.
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Platz für eine individuelle Küchenplanung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. So können die zukünftigen Bewohner ihre eigene Küche ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen planen und einbauen. Für zusätzliches Tageslicht sorgt ein Fenster in der Dachschräge direkt über dem Küchenbereich.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie ein Dachschrägenfenster und wird vollständig gefliest. Ein Waschtrockner kann bequem direkt im Badezimmer untergebracht werden.
Ein besonderes Plus für eine Dachgeschosswohnung ist die integrierte Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird erstmals bezogen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage über einen separaten Stromvertrag zu beziehen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klingel- und Gegensprechanlage. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz direkt am Haus mit eigener Wallbox anzumieten. Der Ladestrom wird separat abgerechnet.
Ein weiterer Vorteil ist ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, der beispielsweise für Fahrräder, Autoreifen oder weitere Gegenstände genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in Rengershausen bei Baunatal, in unmittelbarer Nähe zum VW-Werk und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bäcker, Poststelle, Supermarkt, Tankstelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Bahnhof Rengershausen sowie die Autobahn sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.02.2027 bezugsfertig.
Haustiere nach Absprache möglich.
Alle Bilder sind mit KI generiert und dienen als Beispiel.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage2
Fläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.894 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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